老葡京网上网站:加拿大度假物业热潮不减 代理料年底售价再升三成

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新冠肺炎疫情爆发以来,老葡京网上网站:加拿大的度假物业备受买家追捧,售价亦因此大幅上升。地产代理公司RE/Max的报告指出,度假物业的热潮短期内不会消退,今年底前售价估计可再升30%。

图片来源:GETTY IMAGES

报告指出,两年前全加拿大有87%的度假物业,价位处于20万至50万加元(约129万至321万港元),但如今比例降至57%。两年间价格升幅最高的地区为安大略省Rideau Lakes,升幅达221%。其次是安省French River及安省瑟比利(Sudbury),均升180%。接着是安省滨湖尼亚加拉(Niagara-on-the-Lake),升幅达160%。

目前全国度假物业最便宜的地方是爱德华王子岛省查洛顿(Charlottetown),为33.4万加元(约215万港元),然后是36.3万加元(约233万港元)的曼省Interlake Region,以及是42.5万加元(约273万港元)的安省雷霆湾(Thunder Bay)。最贵的分别是卑诗省奥卡纳根(Okanagan)、安省Barrie-Innisfil及尼亚加拉(Niagara),价格分别高达243万加元(约1,562万港元)、184万加元(约1,183万港元)及154.6万加元(约994万港元)。

报告估计,今年下半年度假物业升幅最高的是温哥华岛Tofino,到年底估计升43%,其次是安省肯诺拉(Kenora)及安省帕里湾(Parry Sound)的度假单位,分别升32%及30.5%。全加拿大33个地区的度假物业价格估计不会下跌,最多保持不变。这类物业愈来愈吸引更多首次置业人士,反映大城市楼价对他们是越来越难负担。

来源:金融邮报